阳台防水补漏公司讲述四大防水机制
很多业主入住之后就很少对房子进行维护，而导致最经常发生的事情就是房屋漏水，小编在这里给大家总结了四大防水机制。

般针对不同区域及水源入侵的方式，主要採取以下四种防水措施：
一、隔绝外来水的侵入



用以隔绝及防堵雨水、雪水、露水、地下水等外来水源的侵入及渗透;绝太部份应用在房屋内外墙及屋顶的防水设计上。常见的方法如：帷幕墙的填缝胶或衬垫条的防水处理、涂刷防水性能佳的涂膜防水材料、覆盖式屋顶的防水层设计等。

 


二、避免外来水的接触



雨水、雪水、露水等水源极容易受雨滴滴下的重力及风对流产生的推动力，将水源溅泼进屋内;为杜绝水源侵入或附着于建筑体上逐渐渗透;一般常见房屋加装屋檐及窗的庇水板与翼板等设计;以拉开与水源的接触逹到防水效果。



三、防护使用水的渗漏

 




    所谓使用水源包括一切生活用水、家电设备用水，以及生产所需的产业用水及所排放的污水等。防水工程最核心的施工项目，就是确保这些使用水源的管线及室内墙地面的防水层设计，能有效地防止水源渗漏。防水层的设计仍针对各种水源的特性、使用範围、

使用方式及排水系统等，进行完善的防水规划。







四、规划有效的排水系统







水滞留累积在某处，容易造成水压加大而增加其侵入力;尤其建筑体的毛细管作用，会让水不断渗入室内，慢慢造成潮湿、腐蚀及漏水;因此防水工程中的排水设计，就是以不让水滞留方式达到防阻功能。








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阳台防水补漏公司讲述屋面刚柔防水施工技术

一、常见的屋面渗漏的原因


（一）设计方面


设计上考虑不周，节点作法不合理，违反施工规范，造成建筑物先天不良，埋下渗漏隐患。


（二）材料问题


1.油毡卷材。卷材防水工程质量在很大程度上取决于原材料的质量。当前，由于改革浪潮给建筑市场带来了巨大的活力：各种新型防水材料应运而生，目前社会上油毡卷材和胶结材料产品繁多，虽均有出厂合格证，但经试验或检验后依然有一些达不

到设计要求和规范规定。因此，决不能仅依据出厂合格证就轻易使用这些材料，更何况本来合格的材料由于运输、保管不当，也可能损坏、变质。所以使用前还应送到试验室进行复试，合格后方可使用。


2.绿豆砂。目前合格的绿豆砂太少，绿豆砂成了蚕豆砂、甚至土豆砂。2mm厚的油无法将其粘住，形成浮石，经雨水冲刷很容易堵塞排水口，造成屋面积水。常用的纸胎油毡只能在一定时间内浸水不漏，并不能长时间在水中浸泡。实践证明，绿豆

砂保护层做得好的屋面，可以历经十几年而油毡不老化，大大延长了屋面的使用年限。


（三）施工问题


做得好的基层（如找平层）其本身就具有一定的防水性。反之，防水层做得再好，基层脱皮、起砂、倒坡、开裂，就要引起油毡空鼓开裂造成渗漏。导致水泥砂浆找平层开裂的主要原因有：


1.保温层铺垫不平不实，造成拢干层厚薄不匀，干缩不一致。


2.未按规定设置分格缝。由于找平层的开裂在所难免，设置分格缝的目的是把规则裂缝集中引导到分格缝处，以便集中处理。规范规定分格缝应留在预制板支承边的拼缝处，缝宽一般为20mm，纵横向间距为6m，并加盖200～300mm宽单边贴

的油毡。


3.材料配比不准、水泥用量过大，砂了粒径过细（如粉砂）或加水失控等。


4.养护不好，保护不当造成早期脱水、受冻。


二、屋面防水的施工技术对策


出现以上问题的症状归根结底还是工程施工过程中的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照以下工艺技术要求施工：


（一）一般技术要求


1.施工前的技术准备工作。屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依

据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。


2.对施工人员及施工程序的要求。屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按

施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。


3.对屋面设计的要求。


（1）增加建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计原则，保证采用标准与节点设计结合的做法；


（2）刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑；


（3）当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程；


（4）建立防水工程设计机制，做好防水工程的设计交底工作。


（二）提高屋面刚性防水质量的技术措施


刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3％时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm.水落口周围直径500mm范围内坡度不

应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面汇水面积宜小于200m2.当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm

时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7 d，检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结

能力。


（三）提高屋面柔性防水质量的技术措施


柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题：


1.卷材铺贴方向。屋面坡度小3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋

脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。


2.细部构造复杂部位处理。对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1∶1.5的比例配合，搅拌均匀，

再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜，一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以1.5～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。


3.铺贴卷材。


（1）屋面铺粘卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100mm，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm。


（2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。


4.排气、压实。每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其黏结牢固。排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷

材与基层粘结牢固。垂直部位可在排除空气后用手持压辊滚压贴牢。



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阳台防水补漏公司讲述防水施工安全措施
贯彻“安全、预防为主”的方针。建筑防水施工安全的目标是杜绝发生重大伤亡事故、严防出现伤亡事故、降低重伤和轻伤的概率发生。
一、安全基本要求 ：


1、进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽系好下颚带锁好带扣。


2、作业时必须按照规定正确使用个人防护用品着装要整齐严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。


3、在没有可靠安全防护设施的高处2m及以上和陡坡施工时必须系好合格的安全带，安全带要系挂牢固高挂低用同时高处作业不得穿硬底、带钉、易滑的鞋应穿防滑胶鞋。 


4新进场的作业人员必须首先参加入场安全教育培训，经考试合格后方可上岗，未经教育培训或考试不合格者不得上岗作业。  


5、从事特种作业的人员必须持证上岗，严禁无证操作，禁止操作与自己无关的机械设备。  


6、施工现场禁止吸烟，禁止追逐打闹，禁止酒后作业。 


7、施工现场的各种安全防护设施、安全标志等，未经领导及安全员批准严禁随意拆除和挪动。  


8、工作时思想集中坚守作业岗位，对发现的危险必须报告，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。未经许可不得从事非本工种作业。 


9、施工现场发生伤亡事故必须立即报告领导，抢救伤员、保护现场。


 


二、防水施工防火安全措施：  


1、进入施工现场必须正确带好安全帽、系好下颚带。在没有可靠安全防护设施的高处2m含2m以上施工时，必须系好安全带。 


2、使用液化气喷枪或汽油喷灯，点火时火嘴不准对人。汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。 


3、材料存放于专人负责的库房严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。 


4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需使用明火时，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和沙袋。 


5、装卸溶剂如苯或汽油的容器必须配软垫，不准猛推猛撞。使用容器后其容器盖必须及时盖严。 


6、雨、雪、雾天应待屋面干燥后施工，六级以上大风应停止室外作业。


7、下班清洗工具未用完的溶剂必须装入容器并将盖盖严。 


8、防水卷材采用热熔粘接使用明火，如喷灯操作时应申办动火证并设专人看火。配有灭火器材周围30m以内不准有易燃物品。 

三、防中毒事故预防措施： 


1、从事沥青及有毒防水材料作业施工时，必须穿戴规定的防护用品，操作人员不得赤脚、穿短裤和短袖衣服进行作业，裤脚袖口应扎紧，并应佩戴手套和防护脚套你，装卸、搬运碎沥青必须洒水，防止粉末飞扬。


2、患有皮肤病、眼病、刺激过敏者不得参加防水作业，施工过程中发生恶心、头晕、过敏等应停止工。 


3、严禁使用未成年或精神不正常的工人参加防水施工作业，沥青作业每班应增加间歇时间。 


4、施工现场应备有急救药品，以防被烫伤或恶心、头晕等时涂抹急救之用。




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