五华地下室防水之渗漏现象、原因及治理方法

关键词：五华地下室防水,五华防水补漏公司

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卫生间漏水是很烦人的情况，特别是装修好的房子再发生漏水真的叫人头痛。如果把地砖撬开再维修也好折腾好几天了。其实卫生间漏水维修不用这么费时费力。

卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：

Ⅰ：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。

Ⅱ：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续

几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。

卫生间地面渗漏水问题冼明防水推出防水免拆治理服务，不用砸砖即可轻松解决地面渗水问题。

卫生间渗漏水免拆治理产品一刷得完工以后瓷砖不改变颜色、与原来的一致。材料环保，均为本公司自研自生自产的无味无害的产品。既

不用拆除原瓷砖，也不产生建筑垃圾。而且完工后二十四小时就可以使用了。

暗管渗漏水问题冼明防水可以做到定位，微创修复，本公司的产品其优点：节能环保、清洁减尘，施工快捷，质量优良，效果长久。

本公司有专门测出漏水点的仪器，可以做到测出漏水点，在漏水点小面积拆砖达到微创修复得的效果。

本公司防水服务工艺与其他公司原工艺对比：

1、本公司的产品有国家专利，其优点涉及：节能环保、清洁减尘，无毒无味，施工快捷，质量优良，效果长久。

2、暗管渗漏检测：暗管漏水可以做到定位，微创修复。

3、卫生间免拆防水：不拆不砸，防水不漏。既不用拆除原瓷砖，也不产生建筑垃圾。完工以后瓷砖也不改变颜色、与原先一致。

4、专利技术产品自产自销，为客户提供较快、较好、较优质的漏水维修服务。完工后卫生间地面：完好如初

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“内墙防水主要靠涂料，最关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍，多花了钱防水效果还不好。”厦门阔达装饰公司的沈映辉总监说，现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不同品牌和原料的涂料泡水率不同，必须按照说明书要求来做。比如泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装修公司施工时偷偷变成了4：3或者4：4，这样再贵再好的防水涂料也没有用，效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。

目前给内墙上防水涂料主要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种方法。刷的方式最容易被掺水，喷涂最不容易被泡水，因为如果掺水比例过大，喷上去就会沿墙壁流下来，但用量也。漏水补救：用更强的防水涂料重新做或升级涂装方法，如由刷改喷，但若是外墙防水没做好都无济于事。
墙面：空心砖做外墙易漏
空心砖做外墙，外头再贴面砖，面砖和空心砖之间很容易有缝隙，中间的防水层没处理好的话，多数都有漏水现象。”专家解释说，这也是为什么一些楼盘迎风面墙体容易进水的原因，风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处理非常重要，不仅要选择好的防水剂，而且工序一定要到位，防水层起码要做两遍。
漏水补救：用强力防水胶给迎风面的面砖钩缝。

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城市建设的地下室越来越大，越来越深，这是城市修建大型化、高层化以及充分利用地下空间带来的成果。但是地下室归于荫蔽工程，假如在往后运用过程中呈现漏水现象，后果将无法想象，因此地下室的防水工程就显得尤为重要和杰出。地下室底板特别是后浇带方位是渗漏的高发区，做好其处理尤为要点。在此，笔者扼要谈谈地下室后浇带防水渗漏处理的有关内容和要求。

一、后浇带渗漏的原因

(一)规划原因

1.对地下室防水工程重要性知道缺少。当时大型修建地下都附建有大型地下室，有一层乃至多层，选用平战结合规划，往常做停车库或商场超市运用。规划时，规划人员以为部分渗漏对结构和运用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进行剖析，在规划中对防水工程不按等级要求处理，缺少有用的防水计划，构成后浇带渗漏。

2.工程水文地质资料掌握不全或不准。未按标准要求进行钻探或钻探数量少，参照以往的地质资料来揣度所建地下工程的地质状况，构成防水规划计划失误。

3.结构与防水规划处理不妥。由于工程结构杂乱，未与防水很好地结合，后浇带方位不利于防水;防水与管道线路未很好合作，细部结构不妥，构成地下水沿管道方位进入，从而呈现后浇带渗漏。

(二)施工原因

1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满意规则时刻而匆匆进行后浇带施工;底板旁边面未整理洁净，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结欠好，构成渗漏;在后浇带施工过程中，随意加大水灰比;浇捣不密实或震捣过久，外表浮浆过厚或漏捣构成蜂窝;混凝土养护时刻缺少，外表干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。

2.修建资料质量不符合要求。选用的水泥强度尽管很高，但稳定性差，凝结后简单发生裂缝;选用的料石受爆炸震裂，发生裂缝，强度下降，地下水极易从料石的裂缝中进入;选用的遇水胀大止水条等资料质量不符合要求，装置不到位等。

二、后浇带渗漏分类和查看办法

(一)渗漏分类

1.慢渗：渗水现象不显着，用毛刷将渗漏处擦干，不能当即发现漏水，经3～5分钟后，方有湿痕，再隔一小段时刻开端有小片集水。

2.快渗：渗水比慢渗显着，用毛刷或干布擦后当即呈现湿痕，而且很快发生集水，顺着墙面或由高处向低处流动.渗水量在30～60毫升/分钟。

3.急流：漏水现象显着.构成一股水流，漏水量在60毫升/分钟。

4.高压急流：在渗水处有水柱喷出。

(二)渗漏查看办法

1.微观找漏：经过肉眼调查，直接找出渗漏点。这个办法适用在漏水会集而严峻的地段，必要时能够用凿除松动部位，找出真实漏水处。

2.毛刷找漏，当用肉眼不能分辨漏水孔方位时，可用毛刷找漏。找漏时，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬外表上的水珠，在漏水处很快会呈现亮光，即为渗漏部位。

3.撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无效时，可擦干浮水，在慢渗规模的外表撒上一层水泥粉，当干水泥面上呈现湿润处，即为渗漏方位。